编辑同志：

　　浠沧商业街，是市政府2001年对老城区实施改造工程之一。在拆迁改造过程中，市规划局明确规定该地段居民区必须建有车库、公厕和居民休闲活动场所。为此，亨达开发商按照市规划局要求，设计了居民区6幢15200平方米居住楼、1885.38平方米车库、54平方米公共厕所和居民休闲活动场所的建设方案，上报市规划局。该方案经规划局审批后，亨达开发商将核准后的建设图纸作了公布。

　　可是商业街建成后，开发商将车库出租给人家做仓库，致使居民车辆无处可放，造成近百辆摩托车、电瓶车和自行车被偷。更令人难以置信的是，开发商竟然将居民区内惟一的公共厕所进行改造，出租给他人开美容养生馆，致使数百居民为内急犯愁。

　　为此，我们曾多次将这些问题反映给市规划局、房产局、亨达集团及和泰物业公司，但是至今都未能得到解决。

浠沧商业街陈锦茂等131户居民

2008年6月18日

调查附记

　　接到陈锦茂等131户居民联名来信后，记者随即到实地进行了走访调查。

　　浠沧商业街位于市中心繁华地段，其中商业区35000平方米，居民住宅区15200平方米。商业区生意兴隆，行人如织；住宅区未作封闭，进出自如。

公厕成店铺 数百居民内急难方便

　　在居民区内，记者看到原建设的54平方米的公共厕所已是“香港雪儿美容美体养生馆”。小区3号楼501室居民唐奶奶说，这本是他们小区内惟一的公共厕所，但是开发商唯利是图，不顾小区居民内急方便，在小区建成后就将厕所进行了改造，出租给人家开美容养生馆。小区居民内急时，除了回家外就得跑上数百米到商业区内的收费厕所方便，有的居民随身没带零钱，到了收费厕所后又无奈地返回家中方便，有的老人还没赶到家，裤子就尿湿了。

车库被出租 近百车辆遭窃无人管

　　小区居民陈锦茂告诉记者，根据市规划局规划建设要求，小区内原有5号楼和6号楼之间、3号楼和5号楼底层及地下建有1885.38平方米车库，但是开发商并没有将这些车库给小区居民使用，而是出租给商业区经商者做仓库或做门市，没有出租得出去的部分地下车库，给小区居民有偿存放车辆。因为车辆存放要收费，居民很难接受，所以多数居民将自行车等车辆停放在楼梯过道里或楼下，由于小区内无人值班，致使近百辆车被偷。有一户居民不到4年时间就有4 辆自行车被窃，损失数千元。

　　记者现场看到，3号楼有9间车库被出租做门市或仓库，5号楼有6间车库被出租做门市或存放杂物，5、6号楼之间满铺车库正在间隔准备出租。3号楼地下车库收费标准，摩托车1元/次/天，电动车0.5元/次/天，自行车0.5元/次/天。

乐园改用途 老年居民休闲没去处

　　小区内惟一的活动室，现已是联防队办公室、物业保管室等多用途的公用场所。一位姓葛的老大娘讲，当时小区建设规划公示图上，注有一定比例的小区活动室，是居民娱乐休闲的地方，开发商在出售房屋时已将这面积列为共摊面积，每户居民都摊分了其中的面积，但是他们自住进小区以来，开发商从没将娱乐室给居民活动过，而开发商早已把这所谓的娱乐室安排给联防队、物业公司做办公室和保管室，致使他们在小区内没有一处可娱乐休闲的地方。

　　小区居民们认为，开发商的行为已侵害了他们的合法权益，他们要为自己的合法权益讨说法。

　　市亨达房地产开发集团公司和和泰物业管理公司是否侵害了小区居民的合法权益？本报将跟踪采访报道。